<제안요청서>

2026년 한국부동산원 SNS 채널 및 서포터즈 운영ㆍ관리 용역

2025. 11.

						목 차

Ⅰ. 용역 개요

1. 용 역 명	3

2. 목적 및 필요성	3

3. 용역내용	3

4. 주요내용	3

Ⅱ. 용역 내용

1. 용역 제반업무(공통)	4

2. 용역 세부내용(채널별)	5

Ⅲ. 제안서 작성지침

1. 제안서 작성내용	8

2. 작성규격	9

3. 작성방법	9

4. 유의사항	9

5. 제안서 제출안내	11

6. 제안서 평가(기술평가)	12

Ⅳ. 입찰안내

1. 입찰방법	14

2. 진행절차	14

3. 입찰참가자격	15

Ⅴ. 별첨 서식

【별첨서식 1~11】	16

Ⅰ		용역개요

1. 용 역 명 : 2026년 한국부동산원 SNS 채널 및 서포터즈 운영ㆍ관리 용역

2. 목적 및 필요성

ㅇ 긍정적 이미지 제고 및 국민 공감과 신뢰를 형성하기 위한 채널별 특성에 맞는 효율적인 운영 필요

ㅇ 다양한 SNS 채널 운영을 통해 우리 원 수행 사업의 신속하고 효과적인 홍보 및 대국민 소통강화

ㅇ 수요자 중심의 콘텐츠를 제작하여 국민 접근성 및 친근감을 강화하고 쌍방향 커뮤니케이션 활성화 필요

3. 용역내용

ㅇ 용역기간 : 2026. 1. 1. ~ 2026. 12. 31.

ㅇ 소요예산 : 165,000,000원(부가세 포함)

ㅇ 용역방법 : 제한경쟁입찰(총액입찰, 전자입찰, 협상에 의한 계약)

4. 주요내용

ㅇ 뉴미디어 채널 홍보기획 및 운영전략 수립

ㅇ 한국부동산원 공식 뉴미디어 채널(6개) 운영 및 관리

- 네이버블로그, 페이스북, 인스타그램, 유튜브, 네이버TV, 카카오톡 채널

ㅇ 서포터즈 운영 및 관리

ㅇ 월별 홍보계획안 및 결과분석보고서, 용역 최종 결과보고서 제출

ㅇ 뉴미디어 채널 관련 기타사항

Ⅱ		용역내용

1. 용역 제반업무(공통)

ㅇ SNS 채널 홍보기획 및 운영전략 수립

- 기존 SNS 채널 현황 분석 및 신규 운영 전략 수립

- 유사기관 운영 사례 등 타 채널과의 비교분석

- 각 채널별 계량, 비계량적 목표 및 계획 수립

- 최신 SNS 트렌드 및 채널별 특성을 고려하여 콘텐츠 기획 및 게재

ㅇ SNS 채널 운영 및 관리

- 댓글관리, 방문자수 관리, 친구(이웃)추가 등을 통한 뉴미디어 운영 및 관리

- 계절별(분기별 1회) SNS 채널 스킨 디자인 개편

- 요청 콘텐츠 업로드 및 그에 맞는 게시글 작성 등

- 유관기관(국토교통부, 국토교통부 산하 공공기관 등) 홍보사항 공유 및 확산

ㅇ 월별 홍보계획안 및 결과분석보고서, 용역 최종 결과보고서 제출

- 전문 통계툴을 활용한 SNS 활동지수 측정 및 개선사항 도출

* 유입량, 유입경로, 방문자 추이, 구독자, 이웃수, 콘텐츠 확산 경로, 이벤트 결과 등

- 기관 제작된 콘텐츠 주제 분류하고, 분기별 제작건수 결과보고서 제출

- 콘텐츠 제작 원본파일(psd, ai)등 제공 및 제작 콘텐츠 리스트 제출(월별/최종)

- 과업 종료 시 제작 콘텐츠 모든 원본파일 USB 메모리로 제출 필수

ㅇ SNS 채널 운영 관련 기타사항

- 연간 2회 국민 대상 SNS 만족도 조사(국민 수요 파악 중심)

- 저작권 및 초상권 등 문제예방 및 해결방안 제시

- 지속적인 모니터링을 통해 이슈발생 시 신속대응 및 위기관리 지원

- 각종 기념일(ex. 어린이날, 한글날, 원 창립기념일 등)에 맞는 콘텐츠 기획안 제시 및 제작 지원

2. 용역 세부내용(채널별)

ㅇ 네이버 블로그

(운영방향) 전문적인 정보, 콘텐츠 허브 역할

(운영횟수) 주3회(협의가능)

(콘텐츠 형태) 기획기사, 이미지, 카드뉴스, 정책홍보, 이벤트 형태 등

ㅇ 페이스북

(운영방향) 원 소식, 정부 정책, 부동산 관련 정보 등 다양한 정보를 활용하여 최적화된 콘텐츠 제작

(운영횟수) 주3회(협의가능)

(콘텐츠 형태) 이미지, 카드뉴스, 인포그래픽 등

ㅇ 인스타그램

(운영방향) 감성적이고 젊은 채널 특성을 고려한 콘텐츠 제작, 부동산원의 주요 소식 및 친근한 기업 이미지 홍보

(운영횟수) 주3회(협의가능)

(콘텐츠 형태) 웹툰, 릴스, 실사이미지, 인포그래픽 등 톤앤매너 설정 및 해시태그 활용한 검색 유입 활성화

ㅇ 유튜브/네이버TV

(운영방향) 필요시 현장촬영 및 CG 작업, 성우녹음, 진행자 섭외 등의 작업 활용, 생중계 서비스 제공*, 썸네일 관리 및 소개글 작성, 댓글관리 등

(운영횟수) 연간 24회(협의가능)

(콘텐츠 형태) 영상물 (PC에 구동 가능한 형태의 avi/mp4 확장자파일 / Full-HD 편집본 제공)

(콘텐츠 내용) 현장스케치, 인터뷰 영상, 사업 홍보영상, 기획 영상 등 매월 영상 제작 기획 및 기획안 제안 필수

ㅇ 카카오톡 채널(채널명 : 한국부동산원 뉴스위크)

(운영방향) 정보성 콘텐츠 제작

(운영횟수) 월2회 이상(협의가능)

(콘텐츠 형태) 이미지, 카드뉴스 등

ㅇ 서포터즈

(운영방향) 콘텐츠 주제제시, 콘텐츠 피드백, 제작 및 업로드 지원 등 총괄 운영

(선발대상) 학력ㆍ성별ㆍ나이 무관 SNS 경험자 중심

(선발인원 / 운영횟수) 10명 / 월1회

(운영기간) 2026. 4월. ~ 2026. 11월. (8개월)

(콘텐츠 형태) 이미지, 카드뉴스, 웹툰, 영상 등

(기타사항) 서포터즈를 위한 각종 행사 개최(선발, 발대식, 역량 강화 교육 1회 이상(강사 섭외 포함), 간담회, 해단식 등) 및 활동비 지원, 우수 활동자 시상 등

ㅇ 온ㆍ오프라인 이벤트

(운영방향) 홍보 활성화를 위한 이벤트 기획ㆍ제작ㆍ시행

(운영횟수) 연간 6회 이상 (협의에 따라 횟수 및 분량 조율 가능)

(콘텐츠 형태) 참여형 이벤트 등 (주제, 기간, 상품 등 협의)

ㅇ 용역업체 전담인력 구성

- 투입인력은 한국부동산원 SNS 채널 및 서포터즈의 안정적인 운영을 위해 적합한 인력으로 구성하여야 함

- 투입인력이 적합하지 않다고 판단될 경우 인력의 증원 또는 교체 등요청할 수 있으며 상호 협의 하에 인력 변경할 수 있음. 또한 인력 변경사항이 발생할 경우 사전 고지

ㅇ 기타사항

- 용역수행업체는 저작권 관련 법령을 필히 준수해야 하며, 저작권 등에 관한 분쟁 및 소송 발생 시 용역 수행업체가 책임이 있음

- 본 용역 대가는 사업수행에 필요한 일체의 소요 비용으로 하나, 과업 수행 중 우리 원의 요청에 의해 유료 고지 광고 등에 따른 비용은 별도 정산 혹은 발주처에서 별도 지급함

- 이벤트 진행시 개인정보 유출 등 문제 발생할 경우 용역 수행업체 책임

- 긴급 이슈 발생 시 실시간 모니터링, 댓글 관리 등 이슈 해결을 위한 대응책 마련

- 원과 용역업체 간 상시 연락체계 구축으로 신속한 소통

- 발주처가 필요하다고 인정할 경우 과업 수행내용을 예산의 범위 내에서 협의 및 조정할 수 있음

- 콘텐츠가 양성평등한 관점에서 제작될 수 있도록 자체 점검 강화

ㅇ 채널 운영 계획 및 운영 실적 보고

구분	내용	시기
착수보고	- SNS 채널별 세부 실행계획 - 투입될 인력 명단 및 업무 분장	계약 후 7일 이내
월별 운영계획서	- 콘텐츠 계획, 개선 방향 등 다음 달 채널 운영 계획	매월 마지막 주
월간보고	- 구독자 수, 조회수, 개선 사항 등 채널 운영 결과	매월 첫째 주
중간보고 (대면)	총괄 책임자로 한정하여 6개월 운영 결과 및 홍보 강화 방안 수립 등 현황 보고	8월 이내(일정 협의)
최종 결과보고	- 연간 운영 결과	완료 후 15일 이내
수시보고	- 과업 진행사항 및 매체 운영 상황에 대한 요청이 있을 시 즉시 보고하여야 하며 기타 특이사항 발생 시 수시 보고	요청 및 이슈 발생 시

Ⅲ		제안서 작성지침

1. 제안서 작성내용

목 차	작 성 내 용	비 고
Ⅰ. 제안개요	○ SNS 채널 운영·관리 용역 개괄 ○ 본 제안의 목적, 범위, 추진전략 등을 요약하여 기술
Ⅱ. 업체현황
1. 일반현황	○ 회사의 연혁, 자격, 수상경력 등 일반현황	붙임4 참조
2. 경영상태	○ 신용평가등급 및 경영상태	붙임6 참조
3. 조직 및 인원	○ 조직과 인력 보유현황 (본 사업을 수행할 조직과 전담자 그리고 업무분장 포함)	붙임5 참조
4. 주요 사업실적	○ 입찰참가등록마감일 기준 최근 3년 이내 실적 - 제안업체의 SNS 채널 운영 우수사례 간략 소개	붙임7,8 참조
Ⅲ. 용역수행능력
1. 전체 기획안	○ 기존 뉴미디어 현황분석 ○ 신규 운영기획 및 콘셉트 등 기획안
2. 매체별 세부 기획안	○ 채널별 세부운영계획 ○ 채널별 기획 콘텐츠 제시 ○ 채널별 KPI 제안 및 도달 전략 제시 ○ 서포터즈 세부운영계획 및 관리안
3. 홍보계획	○ 콘텐츠 확산 및 노출전략 ○ 이벤트 계획안
4. 채널관리 및 지원	○ 사업의 원활한 추진을 위한 지원계획 ○ 이슈발생 시 상황지원 방법
Ⅳ. 협력사항
1. 결과보고	○ 통계 툴을 활용한 결과보고 및 운영성과 분석 ○ 저작권·초상권 해결방안 및 정보보안유지 방안
2. 사업관리계획	○ 발행기준일 이내에 차질 없이 발간하기 위한 일정계획 등 각종 이행보증방안
Ⅴ. 종 합	○ SNS 채널 운영을 위한 차별화된 전략 및 아이디어, 기타 자유제안 등(ex. AI 활용 콘텐츠 제작 등)

2. 작성규격

ㅇ 크    기 : A4(210x297mm), 컬러출력

ㅇ 분    량 : 표지 포함 반드시 100페이지 이내(증빙자료는 매수에 포함하지 않음)

ㅇ 제출수량 : 10부

ㅇ 형    식 : 자유

3. 작성방법

ㅇ 제안서에는 제안 기업임을 확인할 수 있는 회사명, 대표자명, 로고 등을 사용하지 아니함

ㅇ 제안서는 목차와 작성요령에 따라 순서대로 작성하되, 본 제안요청서에 명시되지 아니한 사항이라도 본 과업 수행에 필요하다고 인정되는 항목 및 내용 등을 별도의 항목으로 추가하여 제안 가능

ㅇ 하단에 페이지 번호 기입

ㅇ 제안서의 모든 내용은 명확한 용어를 사용할 것

- “~할 수도 있다”, “~을 고려하고 있다”, “~ 가능하다”, “~ 생각 한다” 등의   모호한 표현은 제안서 평가 시 실현 불가능한 것으로 간주함

ㅇ 일정별, 단계별, 업무별 산출물 종류 및 검증 방안을 명확하게 제시

ㅇ 제안요청서에 요구하는 모든 사항에 대한 해결방안 제시

4. 유의사항

ㅇ 제안서의 내용은 계약서와 동일한 효력이 있으며 제안서와 계약서의 내용이 상이한 경우에는 계약서의 내용을 우선 적용 함

ㅇ 제출된 제안서의 기재사항은 객관적으로 입증 가능해야 하고, 허위로 작성된 사실이 발견될 경우 평가대상에서 제외함

- 계약 후에도 제안서의 내용이 허위로 작성한 사실이 발견되거나 제안된 내용을 충족시키지 못할 경우 제안업체는 계약파기와 함께 인적, 물적, 시간적 손실에 따른 일체 손해배상 책임을 져야 함

ㅇ 발주사는 제안내용에 대한 확인을 위하여 추가 자료의 요청 또는 현지실사를 할 수 있으며 입찰참가자는 이에 응하여야 함

ㅇ 제출된 제안서 및 관련서류는 일체 반환하지 않으며, 제안서 작성 및 제출과 관련된 일체의 비용은 입찰참가자의 부담으로 함

ㅇ 용역을 이행함에 있어 발생하는 저작권, 지적재산권, 초상권, 사용권 등의 문제에 대한 일체의 책임은 제안업체가 부담함

ㅇ 제안내용의 전부 또는 일부에 대하여 담합한 사실이 발견되거나 담합의 증거가 있을 경우 제안을 무효로 함

ㅇ 제안서와 관련되어 발주사에 기 제출된 모든 문서와 발주사가 제공한 자료 및 정보에 대해서는 외부 타 기관에 공개하지 않아야 함

ㅇ 제안서 제출과 제출물에 따른 모든 책임은 제안업체에 있으며 제안서가 접수되기 전 천재지변 또는 손상에 대하여 발주사는 책임을 지지 아니함

ㅇ 발주사의 계획 변경 등으로 인하여 본 제안요청서의 일부 또는 전부를 변경하거나 취소할 수 있으며, 이 경우 제안업체는 이를 수용하여야 한다.

ㅇ 제안서는 제출된 이후 수정, 삭제 또는 대체할 수 없다.

ㅇ 제안업체는 동 사업과 관련하여 취급 또는 습득한 한국부동산원 정보에 대하여 정보유출 등에 관한 보안사항을 준수하여야 하며 보안 사고에 대한 민형사상의 모든 책임을 진다.

ㅇ 제안서 작성관련 주요 질문사항 등은 서면 또는 FAX에 의해 제출하고 전화 등의 문의는 법적 효력을 갖지 못한다.

ㅇ 제안서 및 계약서에 대한 해석상 이견이 발생할 경우 한국부동산원의 견해를 우선한다.

ㅇ 기타 규정되지 아니한 사항은 발주사의 유권해석에 따른다.

5. 제안서 제출(입찰참가등록기한) 안내

ㅇ 제출기한 : 입찰 공고문 참조(입찰등록 마감일시 준수)

ㅇ 제출방법

- PDF 혹은 PPT 파일 형태로 담당자 전자메일 제출(k26058@reb.or.kr)

- 우편(등기) 및 방문접수(개별 출입이 불가하므로 사전 연락 요망)

ㅇ 제 출 처 : (우41068) 대구광역시 동구 이노밸리로 291(신서동) 한국부동산원 12층 홍보부 김성헌 과장(☎053-663-8025)

제출서류		부수	비 고
ㆍ제 안 서		10부	증빙자료는 별도
기타	ㆍ입찰참가신청서	1부	붙임 2. 참조
	ㆍ사업자등록증 사본	1부	원본대조필
	ㆍ법인등기사항증명서 - 법인이 아닌 경우 대표자 주민등록등(초)본	1부	입찰공고일 기준 3개월 이내 발급분
	ㆍ법인인감증명서 - 법인이 아닌 경우 대표자 인감증명서	1부	입찰공고일 기준 3개월 이내 발급분
	ㆍ사용인감계(필요시), 위임장(대리인 제출시)	각1부
	ㆍ실제 사업에 투입될 인력에 대한 이력사항	각1부	양식 자유
	ㆍ실적증명서(입찰참가등록마감일 기준 최근 3년간 뉴미디어 운영실적) - 사본제출 불가. 발주사가 국가, 지자체 또는 공기업ㆍ공공기관인 경우에는 발주사 양식 또는 출력물로 제출가능. 단, 한국부동산원의 요구실적 확인이 불가능한 경우 별도 소명 자료 제출필요	1부	붙임 7, 8. 참조
	ㆍ제안업체 자본금 및 매출액 - 국세청 표준재무제표증명 년도별 각1부 첨부(22년∼24년, 최근3년)	1부	붙임 6. 참조
	ㆍ신용평가등급 확인서(유효기간 내)	1부	유효기간 내
	ㆍ청렴계약이행서약서	1부	붙임 9. 참조
	ㆍ서 약 서	1부	붙임 3. 참조
	ㆍ조세포탈 등의 확인서류 -「국가계약법 시행령」제12조제4항에 따른 입증서류 또는 서약서(붙임10) 제출	1부	붙임 10. 참조
	ㆍ가점 관련 인증서 등(해당할 경우 제출)	각 1부	예)사회적기업 인증서, 여성기업확인서, 장애인기업확인서 등
	ㆍ입찰보증금 지급각서	1부	붙임 11. 참조

ㅇ 제출서류(※사본은 원본대조필, 제출서류는 일체 반환하지 않음)

※ 모든 사본은 원본대조필 인 할 것

ㅇ 제안 업체는 명시된 제출기한 내에 제출 장소에 방문 및 우편(등기) 제출하여야 하며, 그렇지 않은 경우는 제안의사가 없는 것으로 간주한다.

ㅇ 공식문서(첨부 : 입찰참가신청서)로 제출하되 반드시 대표자의 인감으로  날인하여 제출하여야 하며, 기한 내 제출하지 않은 경우 입찰 참여 의사가 없는 것으로 간주한다.

ㅇ 가격입찰서는 조달청 나라장터 전자입찰방식으로 제출한다.

- (전자입찰서 제출 개시일시) “입찰공고문 참조”

- (전자입찰서 제출 마감일시) “입찰공고문 참조”

6. 제안서 평가

ㅇ 배    점 : 총 100점 (기술평가 : 계량 20점, 비계량 60점 / 입찰가격평가 20점)

(본 건은 ‘기술 ․ 가격균형형’으로 일정수준 이상의 기술성이 필요하여 기획재정부 계약예규 제7조제2항에 따라 배점범위를 80:20으로 평가함)

ㅇ 심 사 자 : 제안서평가위원회(위원장 포함 7인 이상으로 구성)

* 공정한 심사를 위해 명단은 공개하지 아니함

ㅇ 제안요청 설명회 : 미실시

ㅇ 제안설명회(프리젠테이션) : 실시 (제안설명회와 제안서평가 당일진행)

- 일시‧장소 : 별도통보

- 발표시간 : 제안업체당 30분 이내(제안설명 20분, 질의응답 10분)

※ 대상 업체 수에 따라 시간 조정가능

- 발표순서 : 입찰 참가 서류 제출 역순으로 발표 실시

- 발 표 자 : 본 용역에 투입될 총괄기획자(PM)로 한정함

ㅇ 기타사항

- 제안서는 평가위원별로 평가하며, 평가시 세부평가기준을 적용함

- 제안업체는 제안서 평가방법에 대해 이의를 제기할 수 없으며 제안서 평가결과 및 세부내용은 공개하지 않음

ㅇ 기술능력 평가항목 및 평가기준

구분	평가항목	평 가 요 소	배 점	비 고
계량 (20점)	수행실적 (10점)	◦ 유사용역 수행실적(건) - 입찰참가등록마감일 기준 최근 3년 내 실적 - 건당 1억 원 이상(부가세 포함)의 실적에 한함 * 품질 확보 및 안정적인 납품 등을 위해 수행실적을 평가함	10점	9 ∼ 10건 이상 : 10 7 ∼ 8건 : 8 5 ∼ 6건 : 6 3 ∼ 4건 : 4 2건 이하 : 2
	경영상태 (10점)	◦ 신용평가등급에 의한 경영상태	10점	A- 이상 : 10 BBB+ ∼ BBB- : 8 BB+ ∼ BB- : 6 B+ ∼ B- : 4 CCC+ 이하(신용등급평가 없는 경우 포함): 2
비계량 (60점)	콘텐츠 제작 전문성 (20점)	◦ 콘텐츠 기획·제작·가공 경험유무 및 전문성 평가 ◦ 콘텐츠 제작 및 디자인 편집 능력 ◦ 운영 계획의 실현 가능성	20점	탁 월 : 20 우 수 : 16 보 통 : 12 미 흡 : 8 부 족 : 4
	사업에 대한 이해도 (20점)	◦ 원에 대한 이해도 및 특성에 맞는 사업방향 제시 능력 ◦ 미디어 및 온라인 마케팅 트렌드를 반영한 사업 방향 제시 능력	20점	탁 월 : 20 우 수 : 16 보 통 : 12 미 흡 : 8 부 족 : 4
	제안 내용의 창의성 (10점)	◦ 채널별 콘텐츠에 대한 독창성 ◦ 기획 및 운영방식의 참신성 및 체계성 ◦ 참여업체가 별도로 제안한 사업계획의 참신성 및 효과성	10점	탁 월 : 10 우 수 : 8 보 통 : 6 미 흡 : 4 부 족 : 2
	사후관리 (10점)	◦ 운영 및 사후관리 계획의 충실도 및 구체성 ◦ 정보보안 관리계획 ◦ 기타 지원사항 및 업무협조 가능성	10점	탁 월 : 10 우 수 : 8 보 통 : 6 미 흡 : 4 부 족 : 2
가점	일자리 창출 우대	◦ 일자리 우수기업 인증기업인 경우 가점부여	+1.6점	가점 세부평가 기준 참조
	사회적 약자 기업 우대	◦ 사회적 약자기업 해당시 가점부여	+1.2점
입찰가격평가 점수			20점	계약예규「협상에 의한 계약체결 기준」의 입찰 가격 평점 산식에 의함
총 계			100점

ㅇ 가점 세부평가

가점 항목	세부평가 항목	배점
가. 일자리창출 우대	◦일자리 우수기업 인증기업 - 정부 또는 시‧도에서 선정한 일자리 우수기업으로서 ‘일자리 우수기업 인증서’로 평가하며, 입찰참가등록마감일 기준 인증기간(명시되지 않은 경우는 발급일로부터 2년간) 내에 있는 업체에 대해 가점 부여	+1.6 (가점)
나. 사회적 약자 기업 우대	◦아래 사회적 약자 기업에 해당할 경우 가점 부여(1건당 0.4점, 최대 1.2점) - 여성기업, 표준장애인사업장, 장애인기업, 사회적기업, 사회적협동조합, 중증장애인생산품 생산시설, 자활용사촌, 자활기업, 마을기업	+1.2 (가점)

※ 가점은 제안서평가 점수의 만점(80점)을 초과하지 않는 범위에서 부여

Ⅳ		입찰 안내

1. 입찰방법

ㅇ (입찰방법) 제한경쟁입찰*, 전자입찰**, 총액입찰

* 회계규정 제109조제1항, 공기업・준정부기관 계약사무규칙 제6조제3항, 국가계약법 제7조 제1항, 판로지원법 시행령 제2조의2제1항제1호 및 제2호

** 회계규정 제129조제4항, 국가계약법 시행령 제39조제1항

ㅇ (낙찰자 결정방법) 기술능력과 입찰가격을 종합적으로 평가*하여 협상적격자와 협상순위에 따라 협상실시 후 계약(협상에 의한 계약**)

* (기술능력평가) 제안서 평가위원회를 구성하여 평가

** 회계규정 제131조의3 및 제안서평가위원회 지침, 국가계약법 시행령 제43조, 기획재정부 계약예규 협상에 의한 계약체결기준

2. 진행절차

ㅇ 입찰공고 → 입찰참가등록 및 제안서 접수 → 기술능력평가(제안서 평가) 및 입찰가격평가(개찰) 실시 → 종합점수 기준 고득점 순으로 우선 협상대상자 선정

◇ 종합점수(100) = 기술능력평점(80) +입찰가격평점(20)

* 기술평가점수가 배점한도의 85%(68점) 이상인 자를 협상적격자로 선정

- 기술평가점수는 입찰자별로 평가위원의 평가점수 중 최저와 최고 점수를 제외(최저 또는 최고 점수가 2개 이상일 때에는 이중 하나만 제외)한 후 나머지 점수를 산술평균하여 평점함

- 평가점수가 소수점 이하가 있는 경우는 소수점 셋째 자리서 반올림 함

* 종합점수가 같은 경우, 기술평가 고득점순, 기술평가 배점이 큰 항목

에서 높은 점수를 얻은 순으로 우선 협상대상자 결정

ㅇ 협상순위 대로 협상 실시 후 협상 완료되면 계약 체결

ㅇ 추진일정 : 입찰공고문 참조

3. 입찰 참가자격

ㅇ“국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률(이하 국가계약법) 시행령”제12조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 입찰참가자격요건을 갖춘 자로서 국가종합전자조달시스템(나라장터)에 입찰참가등록마감일 전일까지 입찰참가 등록한 자

ㅇ“중소기업기본법” 제2조에 따른 중·소기업자 또는 “소상공인 보호 및 지원에 관한 법률”제2조에 따른 소상공인으로서 입찰참가등록 마감일 전일 기준 유효기간 내 ‘중·소기업·소상공인확인서’(중소벤처기업부장관 발급)를 소지한 자

-“중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률(이하 판로지원법) 시행령” 제2조의3제1항제2호에 해당하는 비영리법인은 입찰참가  가능

- 단,“판로지원법” 제33조제1항에 의한 중소기업자로 간주되는 특별법인은 ‘중·소기업·소상공인확인서’를 미소지하여도 입찰참가 가능

-“판로지원법”제8조의2에 해당하는 자는 입찰참가 불가

ㅇ“국가계약법” 제27조 및 같은 법 시행령 제76조에 따른 부정당업자는 입찰참가 제한

ㅇ“국가계약법” 제27조의 5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라 조세포탈 등을 한 자로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년 지나지 아니한 자는 입찰참가 불가

ㅇ 본 입찰은 공동수급 및 하도급 불가

Ⅴ		별첨 서식

【제안서 서식】

1. 제안서 표지

2. 입찰참가 신청서

3. 서약서

4. 회사소개 및 제안개요

5. 조직 및 인력현황

6. 자본금 및 매출액(최근 3년간)

7. 용역 실적내역

8. 이행실적증명서

9. 청렴계약이행서약서

10. 서약서(조세포탈 등 관련)

11. 입찰보증금 지급각서

붙 임 1.

제  안  서

용역명 : 『2026년 한국부동산원 SNS 채널 및

서포터즈 운영ㆍ관리 용역』

2025년     월     일

붙 임 2.

입 찰 참 가 신 청 서
신청인	상 호 (법인명)			사업자등록번호
				법인등록번호
	주 소			전화번호
				FAX
	대표자
입찰 개요	공고번호	제00호		입찰일자
	입찰건명	『2026년 한국부동산원 SNS 채널 및 서포터즈 운영ㆍ관리 용역』
입 찰 보증금	보증액	․ 보증금율 : 2.5% ․ 보 증 액 : 금 원정(￦ .-) ․ 보증금 납부방법 :
	납부면제 및 지급확약	․ 보증금율 : 2.5 % ․ 본인은 낙찰 후 계약 미체결시 귀원에 낙찰금액에 해당하는 소정의 입찰보증금을 현금으로 납부할 것을 확약합니다.
본 인감			귀원과 입찰 및 거래에 사용할 인감을 다음과 같이 신고합니다.		사용인감
대리인	본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다. 성명 : Tel : C.P
본인은 상기 입찰에 참가하고자 귀원에서 정한 제안요청서 및 입찰공고 사항 등을 모두 승낙하고 붙임서류를 첨부하여 입찰참가신청을 합니다. 붙임서류 : 2025년 월 일 신청인 : (인)
한국부동산원 귀중

서  약  서

회사명:

주  소:

당사(본인)는『2026년 한국부동산원 SNS 채널 및 서포터즈 운영ㆍ관리 용역』입찰에 참가함에 있어 귀원이 결정한 평가결과를 수용하고 평가와 관련하여 추후 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2025.    .     .

대표자    성        명 :              (인)

한국부동산원 귀중

붙 임 3.

붙 임 4.

회사소개 및 제안개요

1. 회 사 명		2. 대 표 자
3. 사 업 분 야
4. 주 소
5. 전 화 번 호			FAX
6. 설 립 년 도	년 월
7. 해 당 부 문 종 사 기 간	년 월 ～ 년 월 ( 년 개월)
8. 주 요 연 혁(요약)
9. 제 안 개 요 - 다음 장으로 작성 가능

붙 임 5.

조 직  및  인 력 현 황

□ 제안사의 조직 및 인원현황

□ 본 사업 수행조직 및 인원현황

분야	성명	연령	경력연수	전공	세부담당업무	비고

※ 연령 및 근무경력은 공고일 기준으로 연․월단위 기재

※ 경력증명서, 재직증명서 등 첨부

※ 상기 기재내용이 허위사실로 판명될 경우 협상대상자 선정에서 제외되며, 최종계약 후에도 계약을 해지할 수 있음

붙 임 6.

자본금 및 매출액(최근 3년간)

회사명 :

구 분	2022년	2023년	2024년	합 계	평 균
1. 총자산
2. 자기자본
3. 유동부채
4. 고정부채
5. 유동자산
6. 당기순이익
7. 자기자본비율
8. 자기자본 순이익률
9. 부채비율
10. 유동비율

※ 국세청 표준재무제표증명 년도별 각 1부 첨부(22년 ～ 24년, 3개년)

붙 임 7.

용역 실적내역

회사명 :

(단위:백만원)

구분	사업명	발주처	운영채널	계약금액	계약기간	비고
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

※ 입찰참가등록마감일 기준 최근 3년 이내 진행된 용역 관련 단일 건(계약) 기준 1억 원 이상(부가세 포함)의 실적만을 평가하며, [붙임 8] 이행실적증명서 내역과 동일해야 함

붙 임 8.

이 행 실 적 증 명 서

신청인	업체명(상호)				대 표 자
	영업소재지				전 화 번 호
	사업자번호				제 출 처				한국부동산원
	증명서 용도	입찰참가 신청용
	범위 및 기준
이행 실적내용	계 약 명							구 분
	용역개요
	계약번호	계약일자	계약기간 (이행기간)	계약금액			이행실적(금액)					비고 (부수 등)
							비율			실적
증 명 서 발급기관	위 사실을 증명함 년 월 일
	기 관 명 : (인) (전화 : )
	주 소 : (FAX : )
	발급부서 :					담당자 :
註) ① 민간거래실적은 세금계산서, 계약서 등 증빙자료를 반드시 첨부하여야 합니다. ② 용역이행실적은 입찰공고시에 제시한 용역범위 및 기준(면적, 금액 등) 등이 조건에 부합되는 실적에 한하며, 공동계약으로 이행하였을 경우 비율과 이행실적을 기재하여야 합니다. ③ 이행실적란은 기재 후 투명 접착테이프를 붙여 증명을 받아야 합니다.

붙임 9.

청렴계약 이행 서약서

당사는 부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 국제적으로도 OECD 뇌물방지 협약이 발효되고 부패기업 및 국가에 대한 제재가 강화되는 추세에 맞추어 청렴계약제 시행 취지에 적극 호응하여 한국부동산원(이하 “부동산원”이라 한다)에서 발주하는 모든 공사, 물품, 용역 등의 입찰 등에 참여함에 있어 당사(하도급 업체 포함) 임직원과 대리인은

입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰(계약)을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰 등의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

○ 이를 위반하여 경쟁입찰에 있어서 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하였거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합한 것이 사실로 드러나는 경우 부동산원에서 발주 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 다음 각 호로 정한 제한기간 동안 참가하지 않겠습니다.

가. 담합을 주도하여 낙찰을 받은 자 : 2년

나. 담합을 주도한 자 : 1년

다. 입찰자 간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합한 자 : 6월

○ 위와 같이 담합 등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 부동산원이 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따라 공정거래위원회에 고발하는데 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다.

입찰, 낙찰, 계약체결 및 계약이행 과정(준공 후 포함)에서 관계직원에게 직·간접적으로 금품․향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)의 뇌물이나 부당한 이익을 제공하거나 제공을 약속하지 않겠습니다.

○ 이를 위반하여 입찰, 낙찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계 직원(계약 관련 심의위원회의 위원을 포함 한다)에게 금품․향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)을 제공한 사실이 드러나는 경우에는 부동산원에서 발주 시행하는 입찰(계약)에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 다음 각 호로 정한 제한기간 동안 참가하지 않겠습니다.

가. 2억원 이상의 뇌물을 준 자 : 2년

나. 1억원 이상 2억원 미만의 뇌물을 준 자 : 1년

다. 1천만원 이상 1억원 미만의 뇌물을 준 자 : 6월

라. 1천만원 미만의 뇌물을 준 자 : 3월

○ 위와 같이 입찰, 낙찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 금품․향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)을 제공한 사실이 드러나는 경우에는 계약체결 전에는 낙찰자 결정 취소, 계약체결 이후 이행 또는 착공 전에는 계약해제, 계약 이행 이후에는 계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해지하여도 이를 감수하겠으며, 어떠한 경우도 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

본 서약서에서 정한 사항의 위반을 제보한 사람에게 일체의 불이익을 주지 않도록 하겠습니다.

위 청렴계약 서약은 상호 신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약 내용을 그대로 계약일반조건 외에 “청렴계약 특수조건”으로 계약하여 이행하고, 이를 위반하는 경우 부정당업자의 입찰참가자격 제한, 계약해지 등 부동산원의 조치와 관련하여 민․형사상 어떠한 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

20   .    .    .

서 약 자 :

한국부동산원 귀중

붙 임 10.

조세포탈 등 확인관련 서약서

상호명 :

주  소 :

당사(본인)는 2026년 한국부동산원 SNS 채널 및 서포터즈 운영ㆍ관리 용역』 계약을 체결함에 있어 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조의5 제1항에 해당되지 아니함을 서약하며, 서약한 내용과 다른 사실이 발견된 때에는 계약을 해제‧해지할 수 있고 부정당업자제재처분을 받을 수 있다는 것을 확인하며, 이에 대하여 일체의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2025.    .    .

대 표 자 :             (인)

한국부동산원 귀중

붙임 11.

입찰보증금 지급각서

1. 입 찰 명 :

2. 입찰금액 :

3. 입찰보증금(2.5%) :

상기 입찰을 참여함에 있어「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제9조제3항에 따른 당사가 낙찰자로 선정되었음에도 불구하고 계약체결을 하지 아니할 경우, 지체없이 이를 현금으로 납입할 것을 확약하며 이에 각서를 제출합니다.

2025년   월   일

상호(회사)명  :

주        소 :

대   표   자 :                   (인)

한국부동산원 귀중